Jump in mortgage borrowings fuels US house price boom


अमेरिकी आर्थिक सुधार

अमेरिकियों ने दूसरे वर्ष के अंत तक अपने मौसमी ऋण में वृद्धि की है, जिससे उन घरों में ईंधन जुड़ गया है जिन्होंने यू.एस. की कीमतों में तेजी से वृद्धि देखी है।

न्यूयॉर्क में फेडरल रिजर्व शाखा के आंकड़े बताते हैं कि जून के अंत तक तीन महीनों में ऋण चुकौती 1.2tn तक पहुंच गई, तीन तिमाहियों से अधिक की वृद्धि और 2019 के अंत में $ 752bn की वृद्धि हुई। इसके अलावा, बंधक 30 जून तक के सभी ऋण – जिसमें निवेश की बहाली शामिल है – ऐतिहासिक रूप से लगभग $ 4.6tn तक पहुंच गया।

इससे बंधकों को $ 10tn से अधिक बढ़ाने में मदद मिली – तीन महीने पहले $ 282bn बढ़ने के बाद – जिसका अर्थ है कि पिछले साल कुल बंधक ऋण का 44% शुरू हुआ।

यू.एस. घर की कीमतें नई कीमतों पर पहुंच गई हैं, जो अब सबसे कम घरेलू कीमतों द्वारा समर्थित है, जो अब लगभग 3% है।

घर की कीमतों का एसएंडपी कोरेलॉजिक केस-शिलर इंडेक्स पिछले साल की तुलना में मई में 16.6% उछला, 1988 के बाद से और अप्रैल के बाद सबसे अधिक लाभ, कीमतों में साल-दर-साल 14.8% की बढ़ोतरी हुई।

उनके मामले के समर्थक इस बयान की वास्तविक प्रतिलेख ऑनलाइन उपलब्ध कराने के लिए काम कर रहे हैं।

चेयरमैन जे पॉवेल ने हाल ही में इस विचार को पीछे धकेल दिया कि फेड की नीतियां आवास बाजार के लिए बहुत मददगार थीं, केंद्रीय बैंक की खरीदारी जारी रखने की प्रतिबद्धता की पुष्टि करते हुए जब तक कि वह सब कुछ बहाल करने के अपने लक्ष्य को हासिल नहीं कर लेता।

“[Asset purchases] हमारा उद्देश्य केवल आवास सहित किसी भी परियोजना को प्रत्यक्ष सहायता प्रदान करना नहीं है, ”उन्होंने जुलाई की एक बैठक में कहा। उस ने कहा, कम ब्याज दरें और इस तरह की खरीदारी लंबी अवधि की ब्याज दरों को कम करती है।वे कम कर्ज का भुगतान करने में मदद करते हैं, जिसे वे [support] निर्माण कार्य। “

दूसरी तिमाही में बंधक ऋण में 2.8% की वृद्धि, क्रेडिट कार्ड ऋण में 2.2% की वृद्धि और कार की दरों में 2.4% की वृद्धि के साथ, जून के अंत में सभी गृह ऋणों को $300bn से बढ़ाकर लगभग $15tn कर दिया गया। लगभग 2.1 प्रतिशत पर, तिमाही-दर-तिमाही वृद्धि दर 2013 की अंतिम तिमाही के बाद सबसे बड़ी थी, जिससे 2007 की दूसरी तिमाही के बाद से उल्लेखनीय वृद्धि हुई।

क्रेडिट कार्ड की दरों में $ 17bn की वृद्धि हुई, जिससे छात्र ऋण ऋण $ 14bn से $ 1.57tn तक गिर गया।

न्यू यॉर्क फीडिंग में सेंटर फॉर माइक्रोइकॉनॉमिक डेटा के निदेशक जोएल स्कैली ने कहा, “हमने पिछले चार क्षेत्रों में बंधक ऋण और कार ऋण में नई वृद्धि के साथ ऋण चुकौती में वृद्धि के साथ मजबूत प्रदर्शन देखा है।”

“हालांकि, अभी भी 2 मिलियन बंधक ऋणदाता हैं जो कार्यक्रम समाप्त होने के बाद आर्थिक रूप से कमजोर हैं,” उन्होंने कहा।

न्यूयॉर्क फेड के निष्कर्षों के अनुसार, महामारी के शुरुआती चरणों में बनाए गए सहिष्णु विचारों ने अपराध में वृद्धि में योगदान दिया है। अपराध दर के समय मौजूद ऋण का हिस्सा 2019 के अंत से लगभग 2.7% के बाद से दो प्रतिशत गिर गया है।



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